Cómo ahorrar energía en edificios: medidas de control y su orden

Ahorro energético en edificios: empiece por el control

En un edificio terciario, la climatización, la ventilación, el agua caliente y la iluminación concentran la mayor parte del consumo. Cuando se busca ahorrar, la primera idea suele ser cambiar equipos. Sin embargo, una máquina nueva mal controlada consume casi lo mismo que la antigua.

Por eso proponemos un orden distinto: conocer el consumo real, corregir cómo se usan las instalaciones y automatizar después. Las medidas de control son las más baratas, apenas requieren obra y suelen dar el retorno más rápido. Optimizando el control de la climatización, el ahorro se sitúa en rangos habituales del 15 al 40 %, según el estado inicial de la instalación, con retornos habituales de 2 a 4 años.

El orden importa: si se instala fotovoltaica o se cambia una caldera antes de ajustar el control, se dimensiona sobre un consumo inflado y se paga de más.

Paso 2: medidas de control sin obra

Una vez medido, se actúa sobre el sistema de control de climatización existente. Estas medidas, en este orden, son las que antes dan resultado y apenas necesitan inversión, porque se programan sobre los equipos existentes:

1. Horarios por zona con calendario de festivos y arranque optimizado.
2. Consignas limitadas y banda muerta entre frío y calor.
3. Eliminación de la simultaneidad de frío y calor.
4. Ventilación por calidad de aire (CO2) y free-cooling cuando el aire exterior lo permite.
5. Reparación de válvulas que pasan y recalibración de sondas.
6. Bombas y ventiladores con variador y consignas que se ajustan a la demanda.

Si su problema concreto es una factura de climatización desproporcionada, tiene más detalle en mi climatización consume demasiado.

Paso 4: mantener el ahorro con supervisión y detección de averías

El ahorro conseguido se pierde si nadie lo vigila. Con el tiempo se tocan consignas, se fuerzan equipos en manual y se averían actuadores. Según los estudios del Lawrence Berkeley National Laboratory, cerca del 40 % de los climatizadores tiene algún fallo sin detectar en un día cualquiera, y la analítica con detección automática de averías ahorra de mediana un 8 % de energía.

Para que el resultado se mantenga ofrecemos:

• Telegestión con acceso remoto cifrado y usuarios individuales.
• Informes energéticos automáticos con comparativas entre periodos.
• Detección automática de averías (FDD) con revisión técnica humana antes de avisar.
• Apoyo a la gestión según ISO 50001 y cálculo de la huella de carbono.

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