Controlo de instalações do princípio ao fim
Ocupamo-nos da parte que mais se complica numa obra: que todos os equipamentos comuniquem entre si e que o edifício funcione tal como foi projetado.
- Empresa de eficiência energética na Estremadura centrada no controlo
- Integração BMS aberta, sem dependência do fabricante
- Gestão técnica de edifícios: o que é, o que inclui e como se contrata
- Telegestão de instalações em Cáceres, Badajoz e em toda a Estremadura
- Automação industrial em Cáceres e em toda a Estremadura
- Quadros elétricos e automatismos em Cáceres e em toda a Estremadura
- Obrigação BACS em edifícios: o que exige a regulamentação e como cumprir
- Telegestão de estações elevatórias, furos e ETAR na Estremadura
- Cibersegurança BMS e OT: proteger o sistema de controlo do seu edifício ou instalação
- Redes, Wi-Fi, CCTV e fibra ótica para edifícios e indústria
- Serviços para gabinetes de engenharia e consultoras: controlo e BMS
- Controlo de instalações para municípios e administrações públicas
Gestão técnica centralizada (GTC)
Controlamos e supervisionamos a produção de frio e calor, a distribuição e as unidades terminais a partir de uma única plataforma, acessível pelo navegador ou pelo telemóvel.
- Chillers, caldeiras, bombas de calor e aerotermia
- UTA e recuperadores de calor: temperatura, humidade, CO₂ e pressão
- Ventiloconvectores, piso radiante e controlo por zonas
- Iluminação, contadores de energia e alarmes técnicos
- Históricos, tendências e alertas por e-mail ou telemóvel
- Plataformas Niagara (Honeywell), EcoStruxure Building Operation (Schneider Electric) e Siemens Desigo (ABT Site)
Ajudamo-lo a definir o controlo antes que se torne um problema
O controlo costuma ser o último capítulo do projeto e o primeiro a dar problemas em obra. Prestamos consultoria a gabinetes de engenharia, arquitetos e proprietários para que fique bem definido desde o início, sem amarras a um fabricante.
Para gabinetes de engenharia e arquitetos
- Arquitetura do sistema de controlo e protocolos
- Lista de pontos (entradas e saídas) por equipamento
- Esquemas de princípio e sequências de funcionamento
- Capítulo de controlo para medições e orçamento
- Caderno de encargos técnico com especificações abertas
- Classe de eficiência BACS segundo a UNE-EN ISO 52120
Para o dono de obra
- Análise técnica e comparação de propostas
- Coordenação com instaladores de climatização e eletricidade
- Acompanhamento da obra de controlo
- Verificação dos ensaios ponto a ponto e do arranque e comissionamento
- Revisão da documentação final e formação
Para quem já tem um sistema
- Auditoria do sistema de controlo existente
- Plano de migração por fases e orçamento
- Otimização de sequências e setpoints
- Revisão da cibersegurança dos acessos remotos
- Definição de contratos de manutenção
O seu sistema de controlo pode ser pago, em parte, com a poupança que gera
Os Certificados de Poupança de Energia (CAE, sistema espanhol) convertem em dinheiro a energia que o seu edifício deixa de consumir. A melhoria do sistema de automação e controlo é uma das medidas reconhecidas, e nós tratamos de todo o processo.
Como funciona
Diagnóstico
Avaliamos a classe de eficiência atual do seu sistema de controlo segundo a UNE-EN ISO 52120-1.
Projeto e execução
Projetamos e instalamos as melhorias necessárias para atingir, no mínimo, a classe B.
Justificação
Como empresa instaladora, assinamos a declaração de classe BAC e preparamos a documentação técnica exigida pela ficha TER050.
Tramitação e recebimento
Com o nosso parceiro, sujeito delegado CAE, a poupança é verificada, os certificados são emitidos e o senhor recebe o valor.
O meu edifício pode candidatar-se?
- Edifícios do setor terciário: escritórios, hotéis, estabelecimentos de ensino, unidades de saúde, espaços comerciais e edifícios públicos
- Ficha específica TER050 do catálogo oficial do MITECO (ministério espanhol da transição ecológica): sistemas de automação e controlo (BACS) em edifícios terciários
- O sistema deve atingir pelo menos a classe B segundo a UNE-EN ISO 52120-1
- A empresa instaladora assina a declaração da classe atingida
O montante depende da poupança comprovada e do preço dos CAE em cada momento. Antes de começar, damos-lhe uma estimativa com os dados do seu edifício.
Recuperamos sistemas de controlo obsoletos
Se o seu sistema já não tem peças de substituição, se o software não funciona em computadores atuais ou se só uma pessoa o sabia operar, migramo-lo para uma plataforma aberta sem refazer a instalação.
| Sistema atual | O que fazemos | O que se mantém |
|---|---|---|
| Honeywell CARE / Eagle / Excel 5000 | Migração para Niagara com controladores Honeywell, mantendo a integração BACnet | Sondas, atuadores, cablagem de campo |
| Siemens Desigo | Integração numa supervisão comum ou programação com ABT Site, consoante o estado do sistema | Controladores, quadros e cablagem, consoante o estado |
| Outros fabricantes | Substituição de controladores e supervisão web unificada | Quadros e cablagem, consoante o estado |
| KNX / domótica de edifício | Conversão ou integração com controladores de climatização e plataforma comum | Aparelhagem e bus existentes |
| Equipamentos sem supervisão | Integração por BACnet ou Modbus de chillers, caldeiras e contadores | Todos os equipamentos |
Migração CARE sem dependência do fabricante Migração Honeywell CARE para Niagara
Quadros de comando e manobra feitos em oficina
Desenhamos os esquemas, fabricamos e cablamos cada quadro e testamo-lo antes de o enviar para a obra. Assim, o arranque e comissionamento é mais curto e sem surpresas.
- Quadros de comando da climatização e de manobra de bombas
- Quadros de proteção e distribuição segundo o REBT
- Esquemas elétricos e listas de bornes à medida
- Etiquetagem de cabos, bornes e equipamentos
Poupança que se pode medir
A maior parte da poupança na climatização não vem de trocar máquinas, mas de as pôr a funcionar bem: horários, setpoints e sequências corretos.
Otimização do controlo
Ajuste de horários, setpoints, curvas de impulsão, free-cooling e arranques otimizados.
Qualidade da energia elétrica
Análise com analisador de redes: harmónicos, fator de potência, desequilíbrios e consumos por linha.
Relatórios de tendências
Relatórios periódicos com gráficos de temperaturas, horas de funcionamento e alarmes, para decidir com base em dados.
Antenas, coaxial e RF
Medimos perdas de retorno, ROE e distância à falha em cabos e antenas, e analisamos o espetro radioelétrico.
Primeiro medimos, depois propomos
Deixamos um analisador de redes ligado no quadro durante vários dias para registar tensões, intensidades, harmónicos e fator de potência. Com esses dados detetamos sobrecargas, desequilíbrios entre fases e consumos fora de horário, e dimensionamos as melhorias com números reais.
Quanto pode poupar o seu edifício? A minha climatização consome demasiado
A sua energia, medida, analisada e explicada todos os meses
Tratamos da gestão de energia do seu edifício mediante uma mensalidade: medimos, analisamos e dizemos-lhe o que fazer. O senhor só tem de ler o relatório e decidir.
Monitorização
Contadores de eletricidade, gás, água e energia térmica integrados na supervisão, com dados por edifício, piso ou equipamento.
Relatórios automáticos
Relatórios periódicos com consumos, comparações, desvios e consumos fora de horário, enviados por e-mail sem que tenha de os pedir.
Apoio à ISO 50001
Linha de base, indicadores de desempenho energético (IDE) e dados de acompanhamento para implementar ou manter o seu sistema de gestão de energia.
Pegada de carbono
Cálculo das emissões associadas ao consumo energético do edifício e acompanhamento da sua redução de ano para ano.
Referenciais com que trabalhamos
- ISO 50001 · gestão de energia
- UNE-EN ISO 52120-1 · classe BACS
- CAE · ficha TER050
- Diretiva UE de desempenho energético dos edifícios
- RITE (regulamento espanhol de instalações térmicas)
Os mesmos dados servem para justificar poupanças em Certificados de Poupança de Energia, para os relatórios de sustentabilidade e para decidir onde investir. Ver financiamento com CAE.
Autoconsumo solar, integrado com o resto do edifício
Projetamos, montamos e licenciamos instalações de autoconsumo em habitações, condomínios, edifícios públicos e pavilhões. E integramo-las na supervisão para ver a produção e o consumo no mesmo ecrã.
- Estudo de consumos e dimensionamento
- Montagem sobre telha, cobertura plana ou chapa
- Licenciamento e compensação de excedentes
- Comunidades de energia e autoconsumo coletivo
Estudar o meu autoconsumo Eficiência energética na Estremadura
Redes, fibra ótica e videovigilância
Montamos e certificamos a infraestrutura que liga o edifício: desde o bastidor (rack) e a fibra até às câmaras e aos contadores de pessoas, integrados com os restantes sistemas.
Redes e bastidores (racks)
Cablagem estruturada, bastidores (racks), switches e redes de telecomunicações para edifícios e indústria.
Fibra ótica
Fusão de fibra, corte de precisão e medição de potência ótica para certificar cada ligação.
Videovigilância IP
Câmaras IP, gravação e visualização remota, integradas na rede do edifício.
Contadores de pessoas
Contagem de lotação por zonas para gerir a ocupação e ajustar a climatização à procura real.
Inspeção com drone: vemos o que não se vê a partir do solo
Dispomos de drone próprio para inspecionar linhas de alta tensão e qualquer instalação de difícil acesso. Mais rápido, mais seguro e sem interromper o serviço.
- Piloto certificado pela AESA (autoridade aeronáutica espanhola)
- Categoria aberta A1/A3
- Subcategoria A2
Linhas de alta tensão
Inspeção de apoios, isoladores, condutores e ferragens, com imagens de pormenor para planear a manutenção.
Coberturas e fotovoltaica
Estado de módulos, estruturas, coberturas e equipamentos em terraço sem montar andaimes nem linhas de vida.
O que for preciso
Chaminés, fachadas, depósitos ou qualquer ponto elevado. Diga-nos o que precisa de ver e nós inspecionamos.
A sua instalação vigiada, mesmo quando ninguém está a olhar
Com uma ligação remota segura, recebemos os alarmes, verificamos o funcionamento e corrigimos ajustes sem nos deslocarmos. E analisamos os dados históricos para detetar as avarias antes de ocorrerem.
- Receção e gestão de alarmes
- Manutenção preditiva: tendências de temperaturas, pressões, consumos e horas de funcionamento
- Deteção de válvulas que não fecham, filtros sujos, sondas descalibradas e ciclos curtos
- Relatório mensal de funcionamento e energia
- Visitas preventivas programadas e cópias de segurança da programação
Consultar sobre contrato de manutenção Mais sobre telegestão
Seguindo os princípios da série ISA/IEC 62443, os acessos remotos fazem-se por ligações cifradas, com utilizadores individuais e a rede de controlo separada. Nunca deixamos o sistema de controlo aberto à internet.
Para técnicos de manutenção
Arquitetura do sistema, programação, gestão de alarmes e diagnóstico de falhas, sobre a sua própria instalação.
Para utilizadores
Utilização da supervisão, alteração de horários e setpoints, leitura de tendências e relatórios. Sem tecnicismos.
O seu sistema de controlo, verificado todos os dias por regras automáticas
Em qualquer edifício há falhas que ninguém vê: válvulas com passagem, equipamentos que trabalham de noite, sondas descalibradas. Continuam a funcionar, mas gastam energia e desgastam as máquinas. O nosso serviço deteta-as automaticamente e diz-lhe quais reparar primeiro.
Como funciona
Adesão
Inventariamos os equipamentos e ligamo-nos de forma segura. As nossas instalações já saem etiquetadas com o padrão aberto Project Haystack, pelo que as regras se aplicam desde o primeiro dia; se o sistema for de outro integrador, nós etiquetamo-lo.
Análise diária
As regras percorrem os dados históricos de UTA, chillers, caldeiras e unidades terminais.
Revisão técnica
Um técnico da ACIPro valida cada alerta antes de lho enviar, para que só lhe cheguem os que importam.
Relatório e correção
Todos os meses, as falhas priorizadas por impacto na energia e no conforto. Corrigimo-las remotamente ou na visita preventiva.
O que deteta
- Válvulas com passagem e baterias de frio e calor abertas em simultâneo
- Equipamentos em funcionamento fora de horário ou em feriados
- Sondas descalibradas e filtros sujos
- Ciclos curtos de compressores e caldeiras
- Pontos esquecidos em modo manual e setpoints que não são atingidos
- Free-cooling desaproveitado
Os estudos do laboratório de Berkeley (EUA) concluem que, num dia qualquer, cerca de 40 % das UTA têm alguma falha por detetar. A poupança medida serve também para a sua gestão de energia e para justificar Certificados de Poupança de Energia.
Tem um sistema de controlo que ninguém sabe manter?
Analisamos a sua instalação e dizemos-lhe o que se pode aproveitar, o que convém substituir e quanto pode poupar.